1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+40.4%
横浜市青葉区
42.4万円/㎡
前年比+33.9%
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サンモル第2青葉台
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,032万円
39.4万円/㎡
556
873
1,191
1,508
AI査定結果
推定相場価格
1,032万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
873万円〜1,191万円
33.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年5月30日
サンモル第2青葉台
940万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 26.19㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 940万円 | 35.9万円 | 5階 | 26.19㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | サンモル第2青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅5分 | 940万円 | 35.9万円 | 26.19㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション青葉台第5 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅4分 | 880万円 | 40.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション青葉台第2 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 810万円 | 36.6万円 | 22.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | 陽輪台たまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅5分 | 1,080万円 | 36.1万円 | 29.89㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブラッサムコーポ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 970万円 | 37.2万円 | 26.11㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズマンションたまプラーザ第5 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅11分 | 770万円 | 32.4万円 | 23.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション市ケ尾第2 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,099万円 | 42.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/08 | ブルガード市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 1,099万円 | 42.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/09 | サンビューハイツ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 1,080万円 | 39.3万円 | 27.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズプラザ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅2分 | 1,290万円 | 43.7万円 | 29.52㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンションたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅8分 | 1,180万円 | 38.0万円 | 31.05㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンションたまプラーザ第2 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅13分 | 1,290万円 | 43.9万円 | 29.39㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | 江田ハイム 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 江田駅3分 | 800万円 | 26.9万円 | 29.7㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/20 | 陽輪台第2あざみ野 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅12分 | 1,080万円 | 35.1万円 | 30.8㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | 第3鷺沼ハイデンス 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅15分 | 1,280万円 | 42.7万円 | 30㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズマンション江田第3 横浜市青葉区荏田町 | 江田駅2分 | 870万円 | 33.0万円 | 26.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で40.4%上昇、横浜市青葉区では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して15.3%割安です。